O Contrato de Depósito é utilizado quando uma pessoa entrega determinado bem a outra para que seja guardado, conservado e posteriormente devolvido. À primeira vista, pode parecer uma relação simples, baseada apenas na confiança entre quem entrega e quem recebe o objeto. No entanto, quando surge algum problema, essa simplicidade desaparece rapidamente e dá lugar a dúvidas sobre responsabilidade, prejuízos, restituição e até direito de retenção. Imagine, por exemplo, deixar uma máquina, um veículo, mercadorias, equipamentos, documentos ou outro patrimônio valioso sob a responsabilidade de terceiro e, no momento em que você solicita a devolução, descobrir que o bem foi danificado, utilizado sem autorização, entregue a outra pessoa, desapareceu ou simplesmente não está mais disponível. Nessas situações, é comum surgir uma série de questionamentos: quem deve arcar com o prejuízo? O depositário pode se negar a devolver o objeto? É possível exigir indenização? Existe alguma situação em que ele possa reter o bem legitimamente? Esses problemas não são raros e podem ocorrer tanto em relações entre pessoas físicas quanto em negócios empresariais. Empresas que armazenam mercadorias, pessoas que deixam bens sob os cuidados de terceiros, estabelecimentos que recebem objetos para guarda e profissionais que assumem a custódia de determinado patrimônio […]

O Contrato internacional é um instrumento jurídico indispensável para empresas e pessoas que realizam negócios além das fronteiras nacionais. Se você atua com importação, exportação, prestação de serviços no exterior ou até mesmo contratos digitais com partes estrangeiras, compreender esse tipo de contrato pode ser a diferença entre o sucesso e um prejuízo significativo. Muitos empresários acreditam que basta adaptar um contrato nacional para uma negociação internacional e é justamente aí que mora o perigo. A realidade é muito mais complexa e envolve fatores como legislação estrangeira, idioma, moeda, jurisdição e mecanismos de resolução de conflitos. Neste artigo completo, você vai entender: O que é um Contrato internacional e quando utilizá-lo; Quais são os principais riscos jurídicos; Como evitar prejuízos financeiros; Diferenças entre contratos nacionais e internacionais; Qual idioma e foro escolher; Como funcionam arbitragem e justiça internacional; Cuidados com câmbio e tributos; Erros mais comuns que você deve evitar; Documentos e garantias indispensáveis; Como um advogado especialista pode proteger seus interesses. Se você deseja atuar no mercado global com segurança jurídica e evitar armadilhas contratuais, continue a leitura até o final. O Contrato internacional não é apenas uma formalidade: ele é a sua principal proteção em negociações internacionais. Quais […]

O que é contrato de gaveta e por que ele ainda é tão usado no Brasil? O contrato de gaveta é uma prática muito comum no Brasil, especialmente em negociações imobiliárias informais. Trata-se de um acordo particular de compra e venda de um bem, geralmente um imóvel financiado, que não é registrado oficialmente em cartório, ficando apenas entre as partes envolvidas. Na prática, o comprador assume o pagamento do financiamento ou do imóvel, mas o bem continua registrado no nome do proprietário original perante o banco ou o cartório. Apesar de parecer uma solução simples e rápida, o contrato de gaveta pode gerar inúmeros problemas jurídicos no futuro. Isso porque o direito de propriedade no Brasil depende de registro formal no cartório de registro de imóveis, conforme determina o art. 1.245 do Código Civil. Para que você entenda melhor, imagine a seguinte situação: João comprou um apartamento financiado. Ele vende o imóvel para Maria por meio de um contrato de gaveta. Maria passa a pagar todas as parcelas do financiamento. Mesmo assim, juridicamente, o imóvel ainda pertence a João, pois o contrato não foi registrado. E é justamente por isso que milhares de brasileiros enfrentam conflitos judiciais envolvendo esse tipo […]

A revisão de juros é um tema crescente no Brasil, principalmente diante da alta nos índices de inadimplência e na taxa Selic nos últimos anos. Muitos consumidores e empresas se sentem presos a contratos com juros que consideram injustos ou discrepantes das normas legais. A cada mês, milhares de pessoas que contrataram empréstimos, financiamentos de veículos e imóveis enfrentam o mesmo dilema: será que estão pagando juros legais ou abusivos? Se você está nessa situação, saiba que revisão de juros pode ser a solução jurídica que reduz significativamente o valor que você paga mensalmente e salvaguarda seu patrimônio. Neste artigo você vai entender: Quais são os requisitos legais para solicitar a revisão de juros; Qual a diferença entre juros abusivos e juros contratados; Como funciona a revisão de juros em financiamentos de veículos e imóveis; Como entrar com o pedido de revisão de juros; De que forma um advogado especialista atua nesses casos; Perguntas frequentes que respondem dúvidas reais de consumidores como você. Se você já se sentiu pressionado por parcelas que parecem “estranhamente altas” ou percebeu que os encargos do seu contrato são desproporcionais, continue lendo. A revisão de juros pode ser a chave para uma vida financeira mais […]

O que é a revisão de contrato? A revisão de contrato é um instrumento jurídico que consiste na análise e, se necessário, modificação parcial ou total de cláusulas contratuais para adequá-las à legalidade, à equidade e ao equilíbrio entre as partes contratantes. Desde o momento de sua concepção, o contrato deve refletir a vontade das partes, mas isso não significa que ele seja intocável diante de distorções ou abusos. A ideia de que “contrato é para sempre” (o famoso pacta sunt servanda) não é absoluta. O direito brasileiro admite — em casos razoáveis — que cláusulas sejam revisadas diante de eventos imprevisíveis, desequilíbrio exagerado ou abusividade. O Código Civil (arts. 317, 478 e artigos correlatos) e o Código de Defesa do Consumidor (art. 51, entre outros) oferecem base legal para isso. Em linhas gerais, a revisão de contrato busca: Corrigir cláusulas que ferem direitos legais ou princípios jurídicos; Reequilibrar obrigações quando uma parte fica excessivamente onerada; Adaptar o contrato a novas circunstâncias (por exemplo, econômicas) supervenientes. Quando bem feita, a revisão de contrato funciona como proteção preventiva e corretiva, evitando litígios ou perdas desnecessárias. Como a revisão de contrato funciona? Para compreender de fato como a revisão de contrato opera, […]

Concurso de pessoas é a situação em que duas ou mais pessoas contribuem para a prática de uma infração penal. Porém, isso não significa que todos os envolvidos tenham necessariamente a mesma responsabilidade ou devam receber a mesma pena. Imagine, por exemplo, que três pessoas estejam juntas em um veículo. Uma delas pratica um roubo, outra sabia do plano e ficou responsável pela fuga, enquanto a terceira afirma que desconhecia completamente a intenção criminosa. As três devem responder da mesma forma? Não necessariamente. No Direito Penal, é preciso analisar o que cada pessoa fez, o que sabia, qual era sua intenção e qual foi a importância de sua conduta para o resultado. Por isso, quem é investigado ou acusado de um crime praticado por várias pessoas precisa compreender a diferença entre autoria, coautoria, participação, presença no local e simples vínculo com os demais investigados. Ao longo deste artigo, você entenderá como funciona o concurso de pessoas, quando a pena pode ser reduzida, o que acontece quando alguém pretendia participar de crime menos grave e como um advogado criminalista pode atuar nesses casos. O que é concurso de pessoas no crime? O concurso de pessoas ocorre quando duas ou mais pessoas […]

A revisão judicial do regime de convivência pode ser necessária quando uma decisão que funcionava anteriormente deixa de acompanhar a realidade da família. Foi o que aconteceu com um pai cuja rotina profissional mudou. Submetido a uma escala de trabalho variável, ele passou a enfrentar dificuldades para cumprir os finais de semana de convivência com o filho exatamente nos moldes estabelecidos anteriormente pela Justiça. O problema ia além de uma incompatibilidade de horários. De um lado, havia uma decisão judicial que precisava ser respeitada. Do outro, uma nova rotina profissional que tornava o calendário cada vez mais difícil de cumprir. E, no centro de tudo, estava uma criança que precisava continuar convivendo regularmente com o pai. Em vez de simplesmente deixar de exercer os períodos de convivência ou modificar unilateralmente aquilo que havia sido determinado, o genitor, identificado neste artigo apenas pelas iniciais A.J.N., buscou assistência jurídica. Com atuação dos profissionais da Reis Advocacia, foi proposta uma ação para adequar o regime à nova realidade. O processo não começou com uma vitória imediata. Inicialmente, o pedido de tutela de urgência foi negado. O juízo considerou necessário ouvir a outra parte antes de realizar uma alteração provisória no regime existente. Posteriormente, […]