Para auxiliar os clientes na elaboração de contratos de locação a Reis Advocacia conta com uma equipe capacitada e com experiência na prática nesses tipos de contrato locatário, pois a confecção e análise detalhada do contrato é importante, tanto para antecipar os eventuais problemas, quanto para propor as melhores soluções.
Um advogado especializado em contratos de locação é um profissional de direito que atua nas mais variadas questões que envolve a locação de imóveis, não só, entre pessoas físicas, mas jurídicas também.
Tal advogado deve ter experiência e estar atento às mudanças frequentes para propor as melhores soluções jurídicas aos clientes.
É fundamental possuir apoio de um advogado para elaborar um contrato de locação, pois existe a necessidade de estabelecer diversas cláusulas, tais como:
- Prazo de duração da locação;
- Multa e penalidades;
- Fixação da finalidade da locação;
- Situações que podem levar ao contrato ser desfeito.
O papel do advogado no contrato de locação é indispensável, pois ele é um profissional que conhece a legislação de locação e cível que é aplicada em situações que estão presentes, de um lado o locador, e do outro o locatário.
As cláusulas do contrato de locação servem para garantir os direitos dos envolvidos e esclarecer o que deve ser feito em determinadas situações.
Você sabe a importância de ter um contrato locatório confeccionado por um advogado especialista em contratos?
É aconselhado que sempre ao realizar qualquer tipo de locação, seja feita a elaboração de um contrato de aluguel, o qual através dele serão declaradas e descritas quais as suas cláusulas contratuais, e as condições da locação bem como valores mensais a cobrar, período de locação entre outras informações acordadas entre ambas as partes.
Possuir o apoio jurídico tanto na elaboração, quanto na análise dessas cláusulas do contrato é mais do que orientado, é a melhor prática para que não corra o risco de ser lesadoª em alguma regra miúda que não tenha conseguido ver antes de assinar o contrato.
Já recebemos relatos de alguns clientes em nosso escritório, que tiveram problemas pois após assinar o contrato não concordaram com algumas cláusulas descritas, ou com algum tipo de restrição contratual referente a locação, sendo algumas divergências descritas no documento diferentes do que havia sido acordado, entre outras dificuldades que podem prejudicar de forma grave tanto o locador quanto o locatário.
Vamos lhe esclarecer alguns pontos importantes sobre o contrato de locação!
Fique atento a informação que vou te passar agora!
Afinal o que é contrato de locação?
O Contrato de locação é um documento realizado por locatário e locador, com objetivo de documentar o acordo feito para locação do bem, seja ele residencial, não residencial ou por temporada, as especificações e cláusulas contratuais sobre o aluguel, valor de locação, tipo de locação, entre outras observações que devem constar nesse documento.
Quais são os principais tipos Contrato de Locação residencial?
- Contrato de Locação residencial
- Contrato de Locação não residencial
- Locação por temporada
É imprescindível que tenha um advogado contratual na elaboração desse documento pois esse profissional irá ser responsável por lhe orientar corretamente sobre as clausulas e especificações contratuais visando sempre objetivar seus interesses na locação seja você o locador ou locatário.
Na Reis advocacia possuímos os melhores advogados especialistas, entre em contato conosco e agende uma consultoria.