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Obrigação de Fazer: O que é? Quais os Conceitos?

Saiba como agir diante dessa situação e quais são as consequências legais.

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OBRIGAÇÃO DE FAZER

 

Obrigação de fazer é um dos pilares fundamentais do direito civil e contratual, desempenhando um papel crucial em diversas relações jurídicas. Ela representa a responsabilidade de uma das partes em realizar uma ação ou prestar um serviço específico em benefício da outra parte, conforme estipulado em um contrato ou determinado judicialmente.

Diferente das obrigações de pagar, onde o cumprimento pode ser resolvido com a entrega de uma quantia em dinheiro, a obrigação de fazer exige uma atuação concreta do devedor, que pode abranger desde tarefas simples, como a entrega de um produto, até a execução de serviços complexos, como a construção de uma obra ou a realização de uma cirurgia.

Essa modalidade de obrigação é amplamente aplicada em diversas áreas do direito, sendo essencial para garantir que os contratos e acordos sejam cumpridos conforme o estipulado. A sua relevância é tão grande que a legislação brasileira prevê mecanismos específicos para assegurar seu cumprimento, como a possibilidade de tutela específica e a aplicação de multas coercitivas, conhecidas como astreintes.

Este artigo tem como objetivo explorar os principais aspectos da obrigação de fazer, abordando desde seus fundamentos legais até os direitos e deveres das partes envolvidas, além das consequências jurídicas em caso de descumprimento.

Vamos analisar como a obrigação de fazer se diferencia de outras modalidades de obrigação e como ela é tratada nos tribunais, oferecendo uma visão abrangente e detalhada que será útil tanto para profissionais do direito quanto para leigos que buscam entender melhor esse conceito.

A leitura deste artigo proporcionará um entendimento aprofundado sobre a obrigação de fazer, destacando a importância de seu cumprimento e as implicações legais para aqueles que, por algum motivo, deixam de cumpri-la. Ao final, você terá uma compreensão clara de como essa obrigação se manifesta nas mais diversas relações jurídicas e como a lei brasileira assegura que ela seja efetivamente cumprida.

Obrigação de Fazer: Entenda seus Fundamentos Jurídicos

A obrigação de fazer é um instituto jurídico que implica a responsabilidade de uma das partes em realizar uma determinada ação ou prestação específica.

É uma forma de obrigar alguém a cumprir uma obrigação específica, em vez de simplesmente pagar uma quantia em dinheiro.

Essa modalidade de obrigação é comum em diversos ramos do direito, como o civil, o contratual e o trabalhista.

 

O que é a Obrigação de Fazer?

A obrigação de fazer ocorre quando uma das partes assume o compromisso de executar determinada atividade ou realizar um serviço em benefício da outra parte.

Pode envolver desde ações simples, como entregar um produto ou prestar um serviço, até obrigações mais complexas, como realizar uma cirurgia ou concluir uma obra.

É importante ressaltar que a obrigação de fazer é específica e não pode ser substituída pelo pagamento de uma quantia em dinheiro.

 

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Obrigação de Fazer: Bases Legais

A obrigação de fazer tem bases legais sólidas, fundamentadas em diversos dispositivos legais.

No direito civil, por exemplo, o Código Civil estabelece em seu art. 247 que “atendendo às características pessoais do contratado, à natureza do objeto do contrato ou às circunstâncias do caso, poderá o juiz conceder a tutela específica da obrigação ou determinar providências que assegurem o resultado prático equivalente ao do adimplemento”.

Além disso, o Código de Processo Civil também prevê mecanismos para a garantia da efetividade da obrigação de fazer, como a possibilidade de aplicação de multa diária (astreintes) em caso de descumprimento da prestação e até mesmo a adoção de medidas coercitivas para assegurar o cumprimento da obrigação.

 

Obrigação de Fazer: Contagem dos Dias Uteis

Para calcular a contagem de dias úteis para uma obrigação de fazer, você pode seguir estas etapas:

 

    1. Identifique a data inicial: Determine a data a partir da qual deseja começar a contagem de dias úteis.
    2. Verifique os feriados e finais de semana: Consulte um calendário oficial ou uma lista de feriados para identificar os dias em que os tribunais ou órgãos competentes não estão em funcionamento. Normalmente, isso inclui sábados, domingos e feriados nacionais.
    3. Calcule os dias úteis: Subtraia os dias que não são úteis (finais de semana e feriados) do número total de dias que você deseja contar. Isso lhe dará o número de dias úteis.

Por exemplo, se você começar a contagem em uma segunda-feira e a obrigação de fazer deve ser cumprida em 10 dias úteis, você excluirá os sábados e domingos e qualquer feriado durante esse período para determinar a data final em que a obrigação deve ser cumprida.

Lembre-se de que a contagem de dias úteis pode variar dependendo das regras e regulamentos locais, por isso, é importante consultar as leis específicas da sua jurisdição ou buscar orientação legal, se necessário.

 

Obrigação de Fazer: Direitos do Credor

O credor da obrigação de fazer tem o direito de exigir o cumprimento da prestação acordada. Ele pode requerer ao devedor que realize a ação ou prestação estipulada no contrato ou determinada judicialmente. Caso haja descumprimento, o credor poderá buscar a tutela jurisdicional para assegurar o cumprimento da obrigação e, se necessário, pleitear indenizações pelos danos sofridos. É importante ressaltar que o credor não pode exigir algo impossível ou contrário à lei.

 

Obrigação de Fazer: Direitos do Devedor

O devedor também possui direitos no contexto da obrigação de fazer. Ele tem o direito de ser notificado de forma adequada e clara sobre a prestação que lhe é exigida, bem como de ter um prazo razoável para seu cumprimento.

Além disso, o devedor tem o direito de se defender caso entenda que não está obrigado a realizar determinada ação, seja por impossibilidade material, legal ou qualquer outra justificativa válida.

Embora o devedor tenha a responsabilidade de cumprir a obrigação de fazer, ele também possui direitos que devem ser respeitados. Além disso, o devedor pode se defender contra exigências impossíveis ou ilegais, argumentando, por exemplo, que a prestação se tornou impossível por fatores fora de seu controle.

Em alguns casos, o devedor pode pedir a revisão da obrigação, alegando mudança de circunstâncias que tornaram o cumprimento inviável ou excessivamente oneroso. O Código Civil prevê mecanismos para ajustar a obrigação em casos de onerosidade excessiva, assegurando que o devedor não seja penalizado injustamente.

 

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Descumprimento da Obrigação de Fazer

O descumprimento da obrigação de fazer gera consequências legais severas para o devedor. Além da possibilidade de aplicação de astreintes, o credor pode buscar na justiça a execução da obrigação, que pode incluir medidas como a contratação de terceiros para realizar a ação, com os custos sendo cobrados do devedor.

O descumprimento também pode resultar em indenizações por danos causados ao credor. Se a obrigação era essencial para o credor, o não cumprimento pode gerar perdas financeiras significativas, além de outros danos, como a perda de oportunidades ou prejuízos à reputação.

Obrigação de Fazer: O que é Astreintes? 

As astreintes são multas diárias aplicadas pelo juiz para garantir o cumprimento da obrigação de fazer. Elas funcionam como uma medida coercitiva, incentivando o devedor a cumprir a obrigação de forma tempestiva. A aplicação das astreintes é prevista no Código de Processo Civil, e o valor da multa pode ser ajustado pelo juiz conforme a gravidade do descumprimento e o impacto sobre o credor.

Essas multas são especialmente úteis em casos onde o devedor tenta adiar ou evitar o cumprimento da obrigação, pois o valor acumulado pode se tornar significativo, pressionando o devedor a cumprir o mais rápido possível.

Descumprimento de Obrigação de fazer: Pode gerar indenização?

Quando o descumprimento da obrigação de fazer causa danos ao credor, este tem o direito de buscar uma indenização. A indenização visa compensar os prejuízos sofridos em virtude do descumprimento, incluindo danos materiais e morais.

A quantificação dos danos é feita com base nas provas apresentadas pelo credor, e o juiz avaliará a extensão do prejuízo para determinar o valor da indenização. Em alguns casos, o descumprimento pode resultar em perdas substanciais, exigindo uma compensação que reflita o impacto total sobre o credor.

Obrigação de Fazer: Como Agir?

Diante de uma obrigação de fazer, tanto o credor quanto o devedor devem agir com responsabilidade e buscar soluções adequadas para o cumprimento da prestação.

É recomendável que as partes tentem chegar a um acordo amigável, por meio de negociação ou mediação, para evitar litígios desnecessários.

Caso não seja possível resolver a questão de forma consensual, é essencial buscar orientação jurídica para garantir que os direitos de ambas as partes sejam preservados.

Um advogado especializado poderá analisar o caso, avaliar a viabilidade jurídica da obrigação de fazer e tomar as medidas legais necessárias para garantir o cumprimento da prestação ou para contestar a exigência, se for o caso.

Tutela Específica da Obrigação de Fazer

A tutela específica é uma medida judicial que busca garantir que a obrigação de fazer seja cumprida exatamente como estabelecido, sem substituição por outra forma de reparação. O objetivo dessa tutela é proporcionar ao credor a satisfação plena de seu direito, conforme pactuado ou determinado judicialmente.

A tutela específica pode ser aplicada em diversos contextos, desde contratos civis até relações de consumo e trabalhistas. Em situações onde o cumprimento da obrigação é de extrema importância para o credor, a tutela específica é a ferramenta legal que assegura que o devedor realize a ação devida.

 

 

 

 Obrigação de Fazer: Como ocorre a execução? 

A execução de obrigação de fazer ocorre quando o devedor não cumpre voluntariamente a obrigação e o credor precisa buscar a intervenção judicial para garantir o cumprimento. O processo de execução pode incluir a aplicação de astreintes, medidas coercitivas como a busca e apreensão, e até mesmo a autorização para que o credor contrate terceiros para realizar a ação, com os custos sendo cobrados do devedor.

A execução é um mecanismo crucial para assegurar que os direitos do credor sejam respeitados, mesmo diante da resistência do devedor. Ela garante que o resultado desejado seja alcançado, proporcionando ao credor a reparação devida.

Obrigação de Fazer e Não Fazer

A obrigação de fazer pode ser contrastada com a obrigação de não fazer, onde o devedor se compromete a abster-se de realizar determinada ação. Ambas são formas de obrigações específicas e exigem cumprimento exato conforme estipulado.

Enquanto a obrigação de fazer impõe uma ação, a obrigação de não fazer impõe uma omissão, como o dever de não construir em determinado terreno ou de não revelar informações confidenciais. Em ambos os casos, o descumprimento pode gerar consequências legais, incluindo a aplicação de astreintes e a obrigação de reparar os danos causados.

A Importância do Advogado em Casos de Obrigação de Fazer

Em casos de obrigação de fazer, a atuação de um advogado especializado é de extrema importância para garantir que os direitos das partes envolvidas sejam respeitados e que a obrigação seja cumprida conforme o estipulado. O papel do advogado é multifacetado, abrangendo desde a orientação jurídica inicial até a representação em processos judiciais e a busca por soluções extrajudiciais que possam evitar litígios prolongados.

1. Orientação Jurídica

Desde o início, o advogado fornece orientação jurídica essencial para que as partes compreendam suas responsabilidades e direitos em relação à obrigação de fazer. Essa orientação é fundamental para que o devedor saiba exatamente o que deve cumprir e o credor entenda como pode exigir o cumprimento da obrigação. O advogado também auxilia na redação de contratos, assegurando que as cláusulas relacionadas à obrigação de fazer sejam claras, objetivas e juridicamente válidas.

2. Negociação e Mediação

Em muitos casos, o advogado atua como um intermediário nas negociações entre as partes, buscando uma solução amigável que evite a necessidade de uma ação judicial. A mediação é uma alternativa eficaz para resolver conflitos relacionados à obrigação de fazer, permitindo que as partes cheguem a um acordo sem os custos e a demora de um processo judicial.

3. Representação Judicial

Quando o cumprimento da obrigação de fazer se torna litigioso, a atuação do advogado é crucial. Ele é responsável por preparar e apresentar a ação judicial, reunindo as provas necessárias para demonstrar a obrigação do devedor e o descumprimento da mesma. Além disso, o advogado argumenta em favor do credor ou do devedor, dependendo do lado que representa, garantindo que todos os aspectos legais sejam devidamente considerados pelo juiz.

4. Adoção de Medidas Coercitivas

Nos casos em que o devedor se recusa a cumprir a obrigação, o advogado pode solicitar a aplicação de medidas coercitivas, como as astreintes, para pressionar o devedor a cumprir o que foi acordado. Além disso, o advogado pode pedir a execução da obrigação por meio de terceiros, cobrando os custos do devedor, e assegurar que qualquer indenização devida seja paga de forma justa.

5. Prevenção de Litígios Futuros

Um bom advogado também atua de forma preventiva, ajudando a redigir contratos e acordos que minimizem o risco de descumprimento de obrigações. Ele garante que todas as condições e consequências do não cumprimento estejam claramente estabelecidas, o que pode dissuadir as partes de violar o contrato e evitar disputas futuras.

6. Assessoria em Casos Complexos

Em situações que envolvem obrigações de fazer complexas, como contratos de construção, serviços especializados ou entregas de alto valor, a expertise de um advogado é indispensável. Ele ajuda a interpretar as cláusulas contratuais, a definir os prazos e a identificar os requisitos técnicos que devem ser cumpridos, evitando mal-entendidos e disputas legais.

Em resumo, a presença de um advogado em casos de obrigação de fazer não só facilita o cumprimento dos direitos e deveres de cada parte, mas também proporciona segurança jurídica, previne conflitos e assegura que, em caso de litígio, o processo seja conduzido de maneira eficiente e eficaz. Portanto, contar com um advogado especializado é essencial para qualquer pessoa ou empresa envolvida em uma obrigação de fazer, garantindo que o acordo seja cumprido conforme o pactuado e que os interesses de todas as partes sejam protegidos.

A obrigação de fazer é um importante instituto jurídico que impõe a responsabilidade de uma das partes em realizar uma ação ou prestação específica.

Tanto o credor quanto o devedor possuem direitos nesse contexto, devendo agir de forma responsável e buscar soluções adequadas para o cumprimento da obrigação.

Ao enfrentar uma obrigação de fazer, é fundamental buscar orientação jurídica especializada para garantir que seus direitos sejam preservados e que as medidas legais corretas sejam tomadas.

A consultoria de um advogado capacitado pode ser crucial para encontrar a melhor solução para o caso em questão e evitar complicações futuras.

Se você está enfrentando uma obrigação de fazer ou precisa de orientação jurídica sobre esse assunto, entre em contato conosco.

Nossa equipe de advogados especializados está pronta para fornecer o suporte necessário e buscar a melhor solução para o seu caso. Não deixe seus direitos desprotegidos, conte com profissionais qualificados para lidar com sua obrigação de fazer.

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Reis Advocacia Sociedade de Advogados é um escritório com atuação nas diversas área do Direito, com especialistas preparados para melhor atende-lo, com sua atividade pautada na honestidade, ética, celeridade e eficiência.

8 Comentários

  1. Gustavo
    10/05/2024 at 5:26 PM · Responder

    Comprei um carro de uma pessoa, fiz uma proposta de valor e a pessoa aceitou. Fiz o pagamento, está tudo documentado, o vendedor me passou o recibo de compra e venda do veiculo, sendo acordado que faltaria um dia do serviço para assinar e reconhecer firma. Dias após, depois de ter gasto em manutenção e conservação do carro ele alegou que vendeu barato e que não irá assinar o recibo, que eu tenho que pagar um valor a mais pra ele. Tem como entrar com uma ação de obrigação de fazer?

    • Atendimento ao cliente
      15/05/2024 at 9:22 AM · Responder

      Diante da situação descrita, você pode sim entrar com uma ação de obrigação de fazer para compelir o vendedor a assinar e reconhecer firma no recibo de compra e venda do veículo, conforme previamente acordado. O recibo de compra e venda, juntamente com o comprovante de pagamento e outros documentos pertinentes, servirão como prova do contrato firmado entre as partes. Recomendo que procure um advogado especializado em direito civil para avaliar a situação detalhadamente e dar seguimento ao processo judicial, garantindo assim seus direitos como comprador.

      Atenciosamente,
      Reis Advocacia

      Entre em contato conosco aqui

  2. adonildo malta
    06/03/2024 at 8:37 AM · Responder

    Bom dia Doutores. Meu caso é o seguint.
    sou servidor publico. em meu contra cheque vem o desconto de pensão alimenticia, ocorre que a formula de descondo tem sido aplicada de forma equivocada com relação ao desconto de IRPF, no caso com a resolução da receita fedeal, o IR NAO SE APLICA SOBRE A PENSÃO ALIMENTICIA E meu empregador esta aplicando dessa forma. constatado este fato cabe ai uma obrigação de fazer para a restituição dos valores descontados a maior.? obrigado pela atenção.

    • Atendimento ao Cliente
      07/03/2024 at 4:06 PM · Responder

      Donildo,

      Se há desconto equivocado de IRPF sobre a pensão alimentícia em seu contracheque, você pode solicitar a correção e restituição dos valores descontados indevidamente. Primeiro, tente resolver administrativamente com seu empregador. Se necessário, uma ação de obrigação de fazer na justiça pode ser o próximo passo.

      Para suporte na resolução deste problema, entre em contato conosco.

      Atenciosamente,

      Reis Advocacia

  3. etvaldo p. araujo
    25/11/2023 at 11:38 AM · Responder

    bom dia. Comprei um apto no no de 2000 com minha ex esposa, nos separamos em 2005, e na sentença o juiz determinou que ela deveria doar a parte dela (50% do imovel) para nosso filho, atraves de escritura. O imovel não tem escritura, a construtora ja nos contactou e pediu para fazermos a escritura no nosso nome, mas ela não quer fazer a escritura, em 2019 fiz uma notificação extra judicial para fazermos a escritura e ela fazer a doação para meu filho, ela enviou um resposta a notificação alegando que o apartamento não é dela, que esta comigo e não tem obrigação de fazer esta escritura.
    O que eu posso fazer, quais medidas para obrigar ela a fazer a escritura do imovel junto comigo, e depois ela fazer a doação para nosso filho?
    obrigado

    Etvaldo Araujo

    • Atendimento ao cliente
      28/11/2023 at 10:57 AM · Responder

      Bom dia, Etvaldo,

      Para resolver a questão da escritura e doação, você pode:

      Iniciar uma ação de execução para cumprir a decisão do juiz.
      Considerar a mediação legal para um acordo.
      É importante buscar aconselhamento jurídico. Contate a Reis Advocacia aqui para orientação específica.

      Atenciosamente,

      Reis Advocacia.

  4. Nome (obrigatório)Vanine
    17/10/2023 at 1:48 PM · Responder

    Tenho um processo de pensão com do estado de Fortaleza . Sou procuradora da minha tia e desde 2018 demos entrada na pensão. Após 6 meses ela começou a receber, entretanto o valor da pensão é de apenas 80%, onde os 20% restantes sao analisados pelo tribunal de contas para autenticar e validar o direito do pensionista. Desde 2022 saiu no DOE e somente em 04/07/23 foi para setor de resolução, porém permanece lá sem ter resolução. Consultei uma amiga advogada e ela disse que poderíamos entrar com uma ação com uma ação de obrigação de fazer cumulada com danos morais. Gostaria de saber como podemos fazer isso .

    Grata .

    • Atendimento ao Cliente
      18/10/2023 at 12:23 PM · Responder

      Olá, Vanine,

      Você e sua tia estão enfrentando uma espera injustificadamente longa, e uma ação legal pode ser o caminho mais eficaz para resolver isso. A ação de obrigação de fazer, cumulada com danos morais, é uma estratégia comum em casos como o seu, onde há um claro prejuízo devido à inércia da administração.

      Para dar início a este processo e garantir que os direitos de sua tia sejam respeitados, precisamos de todos os detalhes e documentos relacionados ao caso.

      Por favor, preencha este formulário para que possamos entrar em contato e iniciar as medidas legais necessárias. Vamos juntos buscar a resolução justa que sua tia merece.

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